- Immobilien
- Niedersachsen
- Region Hannover
- Hannover
- Stilvolle sanierte Altbauwohnung in Vahrenwald-List vom Privat
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/318087/
Stilvolle sanierte Altbauwohnung in Vahrenwald-List vom Privat
30165 Hannover (Vahrenwald) – NiedersachsenStilvolle sanierte und renovierte Stadtwohnung im charmanten Altbauflair.
Die 3-Zimmer Altbawohnung mit eine Wohnfläche vom ca.85qm würde im laufe die letzten Jahren neu modernisiert und liebevoll renoviert.
Die Wohnung besticht durch einem großzügigen Wohn-Esszimmer-Bereich, höhe Decken, glatt gespachtelte Wände, die teilweise mit Naturstein verkleidet sind, sowie moderne Stuckelementen an die Decke.
Die Fußboden ist mit hochwertigem Merbau Echtholzparkett verlegt und somit eine warme und einladenden Atmosphäre schafft.
Auf dem kleinen, idyllischen Balkon kann man den Blick schweifen lassen oder an kalten Wintertagen sich gemütlich vor dem Kamin einkuscheln.
Ein echter Hingucker ist der Flur, dessen Wände im venezianischen Spachteltechnik gestaltet und dessen Fußboden mit verspiegelten Granit-Natursteinfliesen verlegt wurde.
Sobald man hereinkommt, fühlt man sich eingeladen!
Die Schlafzimmer sind hell und sonnig, die Wände weiß gestrichen und die Fußböden mit hochwertigem Laminat verlegt.
Ein echtes und außergewöhnliches Juwel erwartet Sie!
Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen.
BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-318087
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
349.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 22.204 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 371.204 €
|
Hausgeld mtl.
|
149 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.173€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
modernisiert
|
Anzahl Etagen
|
5
|
Stockwerk
|
1. OG
|
Nutzfläche
|
85 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
Fußboden
|
Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
|
Heizung
|
Etagenheizung
|
Baujahr
|
1956
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Einbauküche, Kamin
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Zurzeit zuverlässig vermietet sein April 2019
-Die Miete beträgt 1300 EUR inkl. NK
-Gas-Eagenheizung, Abrechnung direkt mit Versorger
-Badezimmer mit Fenster
-kleine Einbauküche
-große Kellerraum vorhanden
-Isofenster
-Sicherheit-Eingangstür
Möbel können nach Absprache übernommen werden, wodurch ein schneller und reibungsloser Umzug möglich ist.
Alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Vahrenwald-List.
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an der Innenstadt aus.
Mit öffentliche Verkehrsmittel ist der Hauptbahnhof von der Haltestelle Dragonerstraße innerhalb 5 min zu erreichen, nach dem ein 2-minutiger Fußweg zu Bahnstation zurückgelegt wurde.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés , Ärzte, Schulen, u.s.w gibt es im nahen Umfeld.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Energieverbrauchskennwert
|
144,80 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: N.Kassir
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/318087/