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Moderne, helle Maisonettewohnung mit Süd-West-Balkon in Freiberg am Neckar

Finkenweg 15, 71691 Freiberg a.N. (Freiberg am Neckar) – Baden-Württemberg
780 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
60 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese wunderschöne Maisonettewohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und begehrten Lage von Freiberg am Neckar. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, einen offenen Grundriss und eine hochwertige Fußbodenheizung. Ein weiteres Highlight ist der Süd-West-Balkon, der viel Sonne und einen entspannten Ausblick bietet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der fließend in die offene Küche übergeht – ideal für gesellige Abende. Ein Abstellraum und die Treppe, die ins Obergeschoss führt, befinden sich ebenfalls direkt am Eingang. Oben erwartet Sie ein gemütliches Studio sowie der Schlafbereich, die zusätzlichen Raum und Privatsphäre bieten.

Ausstattung
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Süd-West-Balkon für sonnige Stunden
• Abstellraum direkt im Eingangsbereich
• Über eine elegante Treppe erreichbares Studio und Schlafzimmer
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Separater Kellerraum
• Hausmeisterservice
• Separate Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Fahrradabstellraum für die sichere Unterbringung von Fahrrädern

Hinweise
• Das auf den Bildern gezeigte Mobiliar ist nicht Bestandteil des Mietvertrags, mit Ausnahme der hochwertigen Einbauküche, die vollständig zur Wohnung gehört.
• Das im Schlafzimmer vorhandene Wasserbett kann für 250 € von der aktuellen Mieterin übernommen werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-318134
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
780 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
188 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Süd-West-Balkon für sonnige Stunden
• Abstellraum direkt im Eingangsbereich
• Über eine elegante Treppe erreichbares Studio und Schlafzimmer
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Separater Kellerraum
• Hausmeisterservice
• Separate Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Fahrradabstellraum für die sichere Unterbringung von Fahrrädern

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Freiberg bietet zudem eine gute Anbindung an Stuttgart, Ludwigsburg und Backnang.

Lage-Check

Sport
300m
Mobilität
100m
Medizin
500m
Einkaufen
200m
Natur
750m
Restaurants
400m
Kultur
450m
Nachtleben
600m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
92,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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