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Stylische Maisonette-ETW mit Terrasse, 2 Balkonen & Biotop PROVISIONSFREI
In den Fensenbäumen, 69198 Schriesheim – Baden-WürttembergHerzlich Willkommen!
Diese Maisonettewohnung befindet sich in einer kleinen Wohneinheit mit 6 Eigentümern. Sie zeichnet sich durch eine ausgewogene & moderne Ausstattung aus. Dazu gehören bodentiefe Fenster und (tw. elektrische) Rolläden. Aus jedem lichtdurchfluteten Raum schauen Sie ins Grüne. Zur Ausstattung gehören zwei Tageslicht-Bäder, eine sichtgeschützte Terrasse mit Freisitz und separatem Zugang sowie 2 Balkone für Sonnenauf- und untergang. Ferner je ein Abstellraum & Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze und abgesetzter Waschraum. 2 Stellplätze mit E-Ladeanschluss runden das Angebot ab.
Für den Kostenbewußten: Hausgeld nur €300,-/Monat
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-318135
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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475.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 30.210 €
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Gesamtkosten
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ca. 505.209 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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9.950 €
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Hausgeld mtl.
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300 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück beträgt € 475.000,-
zzgl. 2 Parkplätzen mit E-Laden für jeweils € 9950,-.
Optional: Tiefgarageneinzelstellplatz
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage:
- 150m zum nächsten Bäcker
- 200m zum Park und Spielplatz
- 300m zu Kindergärten und Schulen
- 300m zum Bus
- 400m zu Ärzten & Apotheken
- 10min zur Straßenbahn
- 12min zur Altstadt und vielen Einkaufsmöglichkeiten
- 5min zur Autobahn
- etc.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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127,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
SOFORT LOSWOHNEN - HIGHLIGHTS aus den lfd. Modernisierungen der letzten Jahre:
- Erneuerung Heizungsanlage
- Fassadenanstrich erneuert
- Einbau von Einbauschränken
- Masterbad: abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung, Erneuerung Waschtisch, Spiegelschrank und WC
- Neuwertige, moderne Markeneinbauküche
- E-Ladestation für KFZ
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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Angebot von: Frau May
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