- Immobilien
- Rheinland-Pfalz
- Kreis Bernkastel-Wittlich
- Kröv
- Haus mit viel Potenzial in Kröv zu verkaufen
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/318166/
Haus mit viel Potenzial in Kröv zu verkaufen
54536 Kröv – Rheinland-PfalzTolles Mehrgenerationenhaus mit sehr viel Platz auf 3 Stockwerken und einem 1990 gebauten Nebengebäude mit Einliegerwohnung. Die Wohnfläche beträgt ca. 197 qm zuzüglich Flur und Treppenhaus. Es sind insgesamt 11 Zimmer und 5 Dusch/WC Einheiten, sowie ein großer gefliester Abstellraum vorhanden und das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Die Zimmer sind fast alle möbiliert und3 Einbauküchen sind im Preis inklusive. Das große Wohnhaus wurde 1932 erbaut und 1989 aufwendig saniert und der Anbau stammt von 1989 und verfügt über eine Einliegerwohnung ( Singlewohnung) sowie einer weiteren Ausbaureserve für eine 2. Singlewohnung. Zu den positiven Gesichtspunkten des Hauses zählen: Öl-Zentralheizung, Isolierfenster, Naturschieferdach ( Bj 2011 ) , 3 Aussenwände mit Styropor Isolierung versehen und der Neubau mit Isoliersteinen gemauert. Drei gepflasterte PKW - Stellplätze sind vorhanden. Das Hauphaus ist unterkellert und bietet zusätzlich Abstellfläche. Eine kleine Terrasse und Hoffläche mit Sitzgelegenheiten für schöne Sommerabende sind Teil des Hauses.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-318166
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Reihenendhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
225.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 14.602 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 239.602 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 783€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
3
|
Badezimmer (Anzahl)
|
5
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
7
|
Anzahl Stellplätze
|
3
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1932
|
Ausstattung
|
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Alle Zimmer befinden sich in einem guten Zustand und wurden laufend renoviert. Es sind noch Ausbaureserven im Haupthaus sowie im Nebengebäude vorhanden und durch Vermitung von Gästezimmern oder Singlewohnungen können zusätzliche Einnahmen generiert werden.
Lage
Das Haus befindet sich in Kröv an der Mosel. Dieser wunderschöne Fremdenverkehrsort mit einer sehr guten Infrastruktur ist eingebettet in eine der schönsten Landschaften Europas. Der Ort bietet 2 Ärzte, 2 Supermärkte, 2 Bäcker, mehrere Restaurants, Freibad, 2 Tankstellen und gesellige Strausswirtschaften. Hier zu Leben ist wie Urlaub an der Mosel.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
F
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Endenergiebedarf
|
192,67 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Themenportale
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/318166/