Familienfreundliche komfortable 5-Zimmer-Jugendstilwohnung mit Sonnenbalkon & Gartenhof

Zum Verkauf steht eine stilvolle Wohnung im 1. Stock eines Jugendstilgebäudes von 1895. Diese neuwertige Wohnung wurde 2018 umfassend saniert und nach dem Auszug des Mieters vollständig renoviert. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und zahlreiche originale Details, die den historischen Charme des Gebäudes bewahren.

Auf knapp 153 m² großen Wohnfläche, inklusive anteilig berechneter Terrasse (1/3 der Fläche wurden mit einbezogen = 7,82m²), bietet die Wohnung fünf Zimmer, die alle mit originalen Pitchpine-Böden ausgestattet sind. Die beeindruckende Deckenhöhe von 4 Metern und die aufwändigen Stuckverzierungen verleihen den Räumen ein großzügiges Ambiente. Originale Innentüren und englische Deckenleuchten in drei Räumen unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Vier Zimmer verfügen zudem über bodentiefe, weiße Seidenvorhänge.

Das Herzstück ist die großzügige Wohnküche mit modernen Elektrogeräten und einer originalen Art-Deco-Deckenleuchte. Von hier aus gelangen Sie auf die 23,5 m² große Südterrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: ein Duschbad mit Toilette, Waschmaschinenanschluss, Trockensäule, Spiegelwänden und Einbauschränken sowie ein stilvolles Wannenbad mit gemauerten Schrankbereichen und großen Spiegeln, beide mit Fenstern.

Das Gebäude bietet thermopane Verglasung, Holzklappläden zur Straßenseite und Jalousien auf der Südseite. Der liebevoll gestaltete Innenhofgarten mit historischen Lampen und Sitzplätzen steht allen Bewohnern zur Verfügung. Ein Trockenraum im Keller, ein Fahrradabstellraum, ein eigenes Kellerabteil sowie Hausmeister- und Reinigungsservice runden das Angebot ab.

Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein luxuriöses Wohnambiente in einer begehrten Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem besonderen Angebot zu überzeugen.

Das Objekt befindet sich in einer lebendigen Gegend in der Heidelberger Altstadt. In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Buslinien, die eine gute Anbindung gewährleisten. Fußläufig erreichen Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants, Ärzten, Bäckereien sowie zwei Einkaufszentren. Zudem befinden sich Modegeschäfte, Bars, Buchhandlungen, Grünanlagen und Fitnessstudios in der Umgebung.

Die Lage eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern. Eine Grundschule, ein Gymnasium, mehrere Kindergärten und ein großer Kinderspielplatz sind schnell erreichbar.

Über die Friedrichstraße gelangen Sie direkt in die Fußgängerzone der Hauptstraße, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Attraktionen auf Sie warten.