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Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen Dortmunds – Erstbezug nach Renovierung
Spreestraße, 44143 Dortmund (Körne) – Nordrhein-WestfalenEntdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in zentraler Lage von Dortmund! Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung begeistert mit hochwertigem Design und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Auf ca. 51,74 m² bietet die Wohnung ein einladendes Wohnambiente und Komfort auf höchstem Niveau.
Das großzügige Wohnzimmer, ausgestattet mit modernen elektrischen Rollläden, besticht durch helle Lichtverhältnisse und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist praktisch integriert und optimal für Ihren täglichen Bedarf ausgelegt. Im komplett neugestalteten Badezimmer erwartet Sie eine bodenebene Dusche mit eleganter Fliesenoptik und hochwertiger Keramikausstattung.
Die gesamte Wohnung präsentiert sich mit edlen Bodenbelägen und frisch gestrichenen Wänden, die den modernen Stil unterstreichen. Mit einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung erfüllt diese Wohnung alle Ansprüche an urbanes Wohnen.
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Objekt-Nr
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OM-318192
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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159.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.983 €
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Gesamtkosten
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ca. 171.982 €
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Hausgeld mtl.
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214 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
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Lage
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Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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74,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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