Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/318230/
Traumhafte 3-Zi.-Neubauwohnung in zentraler Lage von Frankfurt-Bockenheim/Westbahnhof
Kreuznacher Str. 50, 60486 Frankfurt (Bockenheim) – HessenIn zentrumsnaher Wohnlage entstehen 15 energieeffiziente Wohneinheiten mit
hohem Wohnkomfort von 1 bis 5 Zimmerwohnungen mit Flächen von ca. 31m2 bis ca. 121m2 sowie 6 PKW-Stellplätzen.
Die Wohnung 3 Zi.-Wohnung Nr. 8 befindet sich im Vorderhaus.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-318230
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
579.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 42.230 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 621.229 €
|
|
Kaufpreis Garage/Stellplatz
|
35.000 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.957€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
Neuwertig
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Nutzfläche
|
5 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2023
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Glasfaseranschluss
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Raffstor / Jalousie
- 3-fach Schallschutzverglasung
- Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
- Tageslichtbad
- Anspruchsvolle Sanitärausstattung mit begehbarer Dusche und Wanne
- Großformatige Markenfliesen
- Fußbodenheizung
- Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Videogegensprechanlage
- Wände in Q3 Malervlies tapeziert, weiß angelegt
- Parkett für alle Wohnräume
- Abstellraum im Keller
- 5 Jahre Gewährleistung
- Aufzug
Lage
Der Stadtteil Bockenheim sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in direktem Umfeld bequem zu Fuß erreichbar.
Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Kneipen, angrenzende Parks und Freibäder sowie die nahegelegene Leipziger Einkaufsstraße gestalten das Viertel ebenso hochwertig wie abwechslungsreich.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Die S-Bahn und der Westbahnhof liegen in unmittelbarer Nähe unserer Häuser, so dass
Sie für die Fahrten zu den meisten kulturellen Einrichtungen der Stadt, wie Theater, Oper, etc. nur wenige Minuten benötigen.
Verkehrsanbindungen
Über die Autobahnanschlüsse A66 und A648 gelangt man von Bockenheim aus auf alle wichtigen Autobahnen Hessens.
• Westbahnhof 55 m
• REWE 220 m
• Paracelsus Apotheke 450m
• Tegut 500 m
• Lidl 500 m
• Kita St. Elisabeth 550m
• Kindergarten St. Jakobsgem 500m • Messe Frankfurt 1,2km
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
A+
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
|
Endenergiebedarf
|
21,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Kreuznacherstr. 50, Frankfurt
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: K50 City Bauprojekte, H. Feigl
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/318230/