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Kleines Reihenmittelhaus mit Garten

67663 Kaiserslautern – Rheinland-Pfalz
315.000 €
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
213 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Modernisiertes Reihenmittelhaus, ca 75qm, sehr gute Aufteilung.
213 qm Eigentumsgrundstück,
Terrasse­,Wintergarten, sonniger Garten, Gartenhaus. Gasetagenheizung 2006, gewartet und erneuert. Keller gefliest, Fenster größtenteils erneuert, neue Fließen und Vinylboden im EG. Neue moderne Einbauküche,neue Türen, Elektrik erneuert/neuer Stromkasten.

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Objekt-Nr
OM-318279
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.141 €
Gesamtkosten
ca. 335.141 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 315.000 €
Grunderwerbsteuer 15.750 € (5,00%)
Notarkosten 2.904 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,04%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Bevorzugte Lage in der Karl-Pfaff-Siedlung

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Einkaufen
Medizin
Restaurants
Nachtleben
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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