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Helle Wohnung mit Einbauküche (2,5 Zimmer +Küche +Bad +Abstellr. +Keller +Garage +Aufzug)
Engerser Straße 78, 56564 Neuwied – Rheinland-PfalzAb dem 1. Januar können Sie diese renovierte helle und gut geschnittene Wohnung beziehen.
Das geräumige Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche (EBK mit Spülmaschine ist Bestandteil der Wohnung) ist das Herzstück der 62m² großen Wohnung.
Besonderes Highlight ist der vom Wohn- und Schlafzimmer begehbare Balkon mit Blick ins Grüne.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein modernes Duschbad sowie einen Abstellraum.
Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, von welchem Sie Ihre Einkäufe bequem mittels Aufzug in das 1. OG bringen, rundet Ihr neues Zuhause ab. Ein zusätzlicher Stellplatz wäre auf Wunsch möglich.
Außerdem gehört ein Kellerabteil mit zusätzlicher Lagerfläche zum Angebot.
Die Wohnung wird inklusive Einbauküche und ansonsten unmöbliert vermietet.
In der Kaltmiete von 735€ sind enthalten:
+ Wohnung
+ Einbauküche mit Spülmaschine
+ Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz
(zweiter Stellplatz ist möglich)
Strom, Wasser und Heizkosten werden einzeln gezählt und direkt mit den Stadtwerken in Ihrem Wunschtarif abgerechnet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-318285
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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735 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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40 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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2.250 €
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
|
1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1996
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine
- Balkon mit Zugang vom Wohn- und vom Schlafzimmer.
- Tiefgaragenstellplatz
- Personenaufzug
- Kellerabteil
Die Einrichtung (außer Einbauküche) ist nicht enthalten!
Lage
Die Wohnung liegt auf der straßenabgewandten Seite ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Die Bundesstraße 256 ist keine Minute entfernt. Fußläufig zu erreichen sind Spielplatz und Kindergarten der Goetheanlagen am Rhein sowie das Hallenbad Deichwelle. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Busbahnhof und Marktplatz sowie Restaurants und die ärztliche Versorgung ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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92,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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