66qm direkt an der Fußgängerzone , Wohnberechtigungsschein notwendig

Es wird vorab darauf hingewiesen, daß es in der kommenden Zeit geplant ist das Dach zu erneuern, sodaß es zu vorübergehenden Beeinträchtigungen kommen kann.

Die Wohnung befindet sich in der Ewaldstraße 21 in Herten, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend im Stadtteil Herten-Süd. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Einkaufsmöglichke­iten und Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien, sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch das Einkaufszentrum "Herten-Forum" mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Innenstadt von Herten mit weiteren Geschäften, Restaurants und Cafés ist in ca. 5 Minuten erreichbar.

Verkehrsanbindu­ng: Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, und der Bahnhof Herten ist nur etwa 5 Minuten entfernt, wodurch Städte wie Recklinghausen, Gelsenkirchen und Bochum schnell erreichbar sind. Für Pendler ist auch die Anbindung an die Autobahnen A2 und A43 praktisch, sodass Sie das gesamte Ruhrgebiet unkompliziert erreichen können.

Freizeit und Naherholung: In der näheren Umgebung lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet Schlosspark Herten zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Der Park umgibt das historische Wasserschloss Herten und bietet neben einer schönen Grünanlage auch einen Kinderspielplatz und verschiedene Spazierwege. Zusätzlich sind Sportvereine und Freizeitangebote in der Nähe angesiedelt, was die Lage auch für sportlich aktive Mieter attraktiv macht.

Bildung und Betreuung: Für Familien ist gesorgt: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in kurzer Entfernung erreichbar. Verschiedene Arztpraxen und Apotheken garantieren zudem eine gute medizinische Versorgung vor Ort.

Fazit: Die Ewaldstraße 21 überzeugt durch ihre zentrale Lage und das umfassende Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.