- Immobilien
- Schleswig-Holstein
- Kreis Pinneberg
- Barmstedt
- Großzügiges Reihenhaus in familienfreundlicher Sackgassenlage zu verkaufen
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/318339/
Großzügiges Reihenhaus in familienfreundlicher Sackgassenlage zu verkaufen
25355 Barmstedt – Schleswig-HolsteinIn ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage von Barmstedt befindet sich das angebotene Reihenmittelhaus Baujahr 2003. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich über 4 Ebenen, vom Vollkeller über das EG, 1.OG (Vollgeschoss ohne Schrägen) und voll ausgebautes DG. Auf etwa 149 qm Wohnfläche finden Sie vier Zimmer, einen Wohn-/Essbereich, eine große, offene Küche, ein Vollbad sowie ein Gäste WC. Der Vollkeller bietet 3 Räume, hiervon einen Waschkeller. Ein Kellerraum ist zusätzlich mit einer Heizung ausgestattet und könnte als Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Der großzügige Wohn-/Essbereich verfügt über einen Kaminofen für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit.
Die Terrasse und der kleine, pflegeleichte Garten sind nach Süden ausgerichtet, vor dem Haus befindet sich der Kfz-Stellplatz.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-318339
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Reihenhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
429.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 33.619 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 462.618 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.441€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
4
|
Nutzfläche
|
53 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
4
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
Fußboden
|
Laminat, Teppichboden, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
2003
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
-Baujahr 2003
-neue Gasheizung aus 2021
-Kaminofen im Wohnzimmer
-Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld (aus 2019), Kühlschrank und Dunstabzugshaube
-EG komplett gefliest
-OG Laminat
-DG Teppichboden
-Vollkeller ca. 53 qm
-Gartenhaus
-Wasseranschluss im Garten
-Eckbadewanne und Dusche
-Gäste WC
-Stellplatz vor dem Haus
Lage
Barmstedt ist eine charmante Kleinstadt vor den Toren Hamburgs mit ca. 10.000 Einwohnern und liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg.
-gute und schnelle Anbindung an die A23 Hamburg-Heide
-etwa 30 Autominuten nach Hamburg
-AKN Anschluss (Elmshorn-Ulzburg Süd)
-diverse Busverbindungen nach Elmshorn und Pinneberg
-in unmittelbarer Nähe des Rantzauer Sees und toller Wälder
-schöne Rad- und Wanderwege
-mehrere Kitas und alle Schulformen in unmittelbarer Nähe
-diverse Einkaufsmöglichkeiten
-Ärzte und Apotheken
-vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
C
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Endenergiebedarf
|
89,90 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
-Die Reihenhäuser sind real geteilt, sodass kein Hausgeld und keine gemeinschaftlichen Instandhaltungsrücklagen zu zahlen sind
-Glasfaseranschluss möglich
-Sie kaufen direkt vom Eigentümer ohne Maklercourtage!
-frei nach Vereinbarung
-Energieausweis gültig bis 21.10.2034
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/318339/