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Hochwertige Doppelhaushälfte Bergisch Gladbach

51465 Bergisch Gladbach – Nordrhein-Westfalen
950.000 €
8
Zimmer
190 m²
Wohnfläche
1.360 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage.
Sackgasse mit Fernsicht, Doppelcarport, Regenwasserzisterne, das Grundstück ist in Süd/Westlage mit Baumbestand ausgerichtet.

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Objekt-Nr
OM-318344
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
950.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 73.645 €
Gesamtkosten
ca. 1.023.645 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 950.000 €
Grunderwerbsteuer 61.750 € (6,50%)
Notarkosten 7.878 € (0,83%)
Grundbucheintrag 4.018 € (0,42%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,99%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
3
Badezimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Helle Fliesen, 2 Bäder, Kamin

Lage

Zentrumsnah, fussläufig S-Bahn,
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Einkaufen
Sport
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Von Privat, bitte keine Makleranfragen

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