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Geräumige 2 Zimmerwohnung, großer Südbalkon, großer Gartenanteil, Garage
40667 Meerbusch (Büderich) – Nordrhein-WestfalenDachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Seitenstraße in Ortskern-Nähe (5 Min. zu Fuß)
Die Einzelgarage ist über eine Durchfahrt zu erreichen. Zur Wohnung gehört eine ca. 145 m² große Gartenflache zur alleinigen Nutzung und Gestaltung.
Ebenso gehören ein Keller, Gemeinschafts-Waschküche und Heizungsraum dazu.
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Objekt-Nr
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OM-318351
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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329.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.139 €
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Gesamtkosten
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ca. 355.139 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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18.000 €
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Hausgeld mtl.
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176 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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76 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1968
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Büderich hat sehr gute Anbindung nach Düsseldorf, Flughafen Düsseldorf, Königsallee, Neuss, Krefeld und Mönchengladbach.
Sportliche Aktivitäten wie Golf, Tennis, Fußball und ein Hallenbad sind in der Nähe verfügbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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162,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Privatverkauf - ohne Garantie und Gewährleistung.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.
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