3,5 Raum Wald-Citynähe, Sonnenbalkon, geräumiges Bad: Fenster, Wanne + sep. Dusche

Das Haus wurde an allen Außenfassaden umlaufend wärmegedämmt und verfügt über eine neue Brennwertheizung, Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung, einer neuen Hauseingangstüranlage mit Sprechanlagen in allen Wohnungen und neuen Wohnungsabschlusstüren zum Treppenhaus, so dass wir heute von niedrigen Heizkosten und einem angenehmen Raumklima profitieren. Die Wohnungsabschlusstüren wurden in der Einbruchschutzklasse RC 2 neu ins Haus eingebracht einschl. der neuen Hauseingangstüranlage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und immer in Stand gehaltenen Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen. Das gesamte Gebäude ist an allen Außenwänden wärmegedämmt einschl. der Dämmungen des Daches.
Im Keller des Hauses können die im Hause wohnenden Parteien eine mietereigene Waschmaschine aufstellen. Auf der Waschmaschine kann zusätzlich der mietereigene Trockner gestellt werden. Im Keller befinden sich zusätzliche ausreichende Trockenflächen zum Trocknen der Wäsche, welche ebenfalls allen Parteien aus dem Hause zur Verfügung stehen (2 große Trockenräume). Im Keller befindet sich auch der mietereigene Kellerraum. Das Haus verfügt über eine nette Nachbarschaft.
Die Außenfassaden wurden erst vor einigen Monaten insgesamt neu gestrichen. Im November 2024 werden die Glasbausteinelemente im Treppenhaus gegen Kunststoff-fenster mit Isolierverglasungen getauscht um weiter Energiekosten zu sparen, d.h. ein Objekt, welches ständig gepflegt wird.

Ruhige, grüne und zentral gelegene Sackgasse Nähe der Hattinger City und unweit des Schulenberger Waldes und des ev. Krankenhauses in Hattingen. Auf Grund der Anordnung der Fenster kann hier gut quer gelüftet werden.
Der Richterskamp ist eine kleine Sackgasse und geht von der Nordstraße ab und zwar in Höhe Bredenscheider Straße am ev. Krankenhaus.
Von hier erreicht man die S-Bahn, den Busbahnhof und die Straßenbahn, den Rewe und auch die Hattinger Innenstadt mit allen Geschäften, Ärzten und Apotheken und der schönen Altstadt in gut 5 Gehminuten.
In weniger als 10 Minuten ist auch der Schulenberger Wald mit seinen Wander- und Spaziermöglichkeiten über die Waldstraße erreicht. Die Bushaltestelle und der Bäcker sind in 1 Minute fußläufig erreicht.
Mit dem Fahrrad ist auch der Leinpfad an der Ruhr schnell erreicht oder auch die Bahntrasse nach Sprockhövel für ausgedehnte Fahrradtouren.