Großes Einfamilienhaus in sehr guter und ruhiger Lage in Schwabach-Wolkersdorf *Provisionsfrei

Das großzügige Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und schöner naturnaher Lage von Schwabach-Wolkersdorf. Es wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise auf einem 720 m2 großen Grundstuück erbaut.

Zum Haus gehört außerdem eine Doppelgarage.

Das Highlight beim Betreten des Hauses ist die offene Galerie im geräumigen Eingangsbereich. Von dort erreichen Sie die Küche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Diese ist aus dem Jahr 2002 und in einem sehr guten Zustand. Die Arbeitsplatte und der Küchenspiegel sind aus Granit.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Abstellraum, sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.

Der Balkon mit schönem Ausblick ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Der Garten komplettiert das schöne Haus mit viel Platz für Spiel und Spaß im Freien. Nach Süden ausgerichtet können Sie hier viele Sonnenstunden genießen. Der überdachte Freisitz ist direkt vom Esszimmer aus zugänglich.

Das Obergeschoß verteilt sich auf ein großes Zimmer mit Loggia im Westen, zwei weitere Zimmer, ein großes Bad und ein separates WC.

Im Untergeschoss befinden sich noch drei weitere Zimmer, die als Wohn- Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Terrasse ist von zwei Zimmern aus zugänglich.

Außerdem befinden sich im Untergeschoss noch ein großer Wasch- u. Trockenraum, sowie der Heizkeller, ein Vorratszimmer, ein großer Duschraum, sowie ein separates WC.

Denkbar wäre auch die Nutzung der Räume im Unterschosses als Büro oder Arbeitsräume für Selbständige, da diese über eine Außentreppe separat zugänglich sind.

Die Autobahn A 6 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Nürnberg und Heilbronn. Auch der S-Bahnanschluss SC-Katzwang ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle Richtung Nürnberg und Schwabach ist fußläufig erreichbar.
Für das tägliche Leben haben Sie alles in der nahen Umgebung, z.B. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus.

Die Goldschlägerstadt Schwabach ist ein Standort wahrer Lebensfreude. Kulturell haben Sie hier viele unterschiedliche Angebote. Museen, Stadtführungen und zahlreiche über das Jahr verteilte Feste. Ob Sie in einem der örtlichen Vereine aktiv sind oder lieber die Natur genießen – hier werden Sie schnell neue Kontakte knüpfen.