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Villenetage im Dachgeschoss einer Jugendstilvilla
14050 Berlin (Westend)Die Altbauvilla wurde 1889 erbaut,das Dachgeschoss 1996 ausgebaut. 2019 wurde die Whg. modernisiert. Die barrierefreie Villenetage erreicht man über ein gepflegtes Treppenhaus im 2.Stock.Es gibt keinen Aufzug. Die nicht einsehbare Terrasse bietet einen wunderschönen Blick in die Natur.
Diese romantische Dachwohnung eignet sich hervorragend für ein junges Paar, das sich vielleicht noch im Aufbau befindet, da viel nützliches Inventar in der Wohnung verbleibt.
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Objekt-Nr
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OM-318376
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.075.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 77.557 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.152.556 €
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Hausgeld mtl.
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370 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Terrasse, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule
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Angaben zur Ausstattung
Die helle Whg. hat einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, sowie ein Gästezimmer. Das Bad ist mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet und zwei Waschbecken. Die Süd-Westterrasse von ca.12qm blickt in die wunderschönen Bäume. Für besondere Gemütlichkeit sorgt der offene Kamin. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum, ein Gäste-WC, einen Keller und einen Kfz- Stellplatz .
Lage
Die herrschaftliche Jugendstilvilla liegt im ruhigen Westend, einer der begehrtesten Villenlagen Berlins.
Unweit der Reichsstraße .Dort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten und Bus , U-Bahn,
sowie Kitas und Schulen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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