Ohne-Makler.net

3.07: Friedenau nahe Ceciliengärten: möblierte Wohnungen im Erstbezug

Rubensstr. 54, 12157 Berlin (Schöneberg)
1.120 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
29 m²
Wohnfläche
Wohnung

Ruby Living Berlin ist 2023 fertiggestellt und vereint höchsten Wohnkomfort mit Energieeffizienzklasse KfW 55 in zentraler Lage. Das Apartmentgebäude punktet mit unmittelbarer Nachbarschaft zum Innsbrucker Platz (S- & U-Bahn) sowie Bahnhof Südkreuz (ICE etc.), was ein Erreichen der Berliner Innenstadt in 5-10 Minuten ermöglicht. Das moderne Design mit bodentiefen Fenstern verspricht lichtdurchflutete, optimal geschnittene Grundrisse der Apartments. Die Apartments verfügen über ein klimaneutralisierendes Belüftungskonzept, französische Balkone und teilweise große Balkone, schallisolierte Fenster, moderne Bäder mit Dusche, Video-Intercom-System für die Eingangstür. Jede Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und Möblierung.

Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate. Bitte keine Haustiere. Maximal für 1 Person.

Es gibt zudem mehrere 1-Zimmer-Einheiten ähnlicher Ausstattung für Singles sowie eine 2-Zimmer-Einheit für 1681 Euro Warmmiete. Bitte fragen Sie gerne nach.

Ruby Living Berlin was completed in 2023 and combines maximum living comfort with energy efficiency class KfW 55 in a central location. The apartment building is in the immediate vicinity of Innsbrucker Platz (S-Bahn & U-Bahn) and Südkreuz station (ICE etc.), which means that Berlin city centre can be reached in 5-10 minutes. The modern design with floor-to-ceiling windows promises light-flooded, optimally designed flat layouts. The flats have a climate-neutralising ventilation concept, French balconies, soundproof windows, modern bathrooms with showers, video intercom system for the entrance door. Each flat has a modern fitted kitchen.

For at least 12 months. No pets, please. Only 1 person.

In addition there are furnished 1-room-apartments from 19 to 29 m² for singles and one 2-room-apartment for 1681 Euro warm rent. Please ask if required.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-318392
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.120 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
132 €
Mietsicherheit
3.360 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Stockwerk
3. OG
Fußboden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

• moderne Möbel
• französischer Balkon zur ruhigeren Rückseite
• Einbauküche mit Waschtrockner
• Duschbad
• Parkett mit Fußbodenheizung
• schalldichte Fenster, Belüftungssystem
• Fahrstuhl

Lage

- nahe Innsbrucker Platz und Walther-Schreiber-Platz
- Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in direktem Umfeld
- BVG-Station: Friedenau (S1); Bus 187, 143

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Sport
200m
Mobilität
50m
Medizin
100m
Kultur
100m
Nachtleben
100m
Natur
550m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
40,40 kWh/(m²a)

Sonstiges

Impressum
Dr. Friedrich Eberhard Garlichs
Dr. Garlichs Immobilien
Kantstr. 85
D-10627 Berlin

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Dr. Uta Maria Bräuer