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Hell, sehr zentral und mit Einbauküche: freundliche 3-Zimmer-Wohnung in Flensburg

Johanisstraße 75-77, 24937 Flensburg – Schleswig-Holstein
690 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine schöne Wohnung im zweiten OG, die spätestens ab 1.2.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (Januar 2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Eine bereits eingebaute, neue Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe.

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Objekt-Nr
OM-318394
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
690 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
2.100 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1894
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Wände, Decken, Boden, Fenster, Türen etc. neu (Anfang 2023 renoviert)
- neue Einbauküche inkl. Geschirrspüler (Anfang 2023)
- Strom und Elektrik komplett Anfang 2023 modernisiert
- Bad erneuert Anfang 2023 (Boden und Armaturen. Fliesen sind älter)

Lage

Das Objekt finden Sie in sehr zentraler Gegend in Flensburg Jürgensby. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen, Bibliotheken und Bars finden Sie ebenfalls vor Ort.

Malerisch an der Flensburger Förde und in unmittelbarer Grenzregion zu Dänemark gelegen verbindet die Stadt Flensburg die kulturelle Vielfalt Deutschlands und des skandinavischen Raums. Im Jahre 1248 erstmals urkundlich erwähnt, erhielt die Stadt Flensburg 1284 vom damaligen dänischen König das Stadtrecht verliehen. Flensburg ist heute die nördlichste kreisfreie Stadt Deutschlands mit rund 95.000 Einwohnern und das wirtschaftliche und kulturelle Oberzentrum der Region und des Landesteils Schleswig.

Lage-Check

Kultur
200m
Restaurants
150m
Einkaufen
50m
Medizin
300m
Mobilität
250m
Nachtleben
100m
Sport
250m
Natur
550m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
178,30 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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Angebot von: Jan Henrik Groß