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6
Zimmer
144 m²
Wohnfläche
650 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dieses charmante, renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Lage, Lippe. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144 qm bietet das Haus viel Potenzial für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1938 und der Anbau aus 1997 und strahlt den Charakter vergangener Zeiten aus, der durch eine umfassende Renovierung wieder zum Leben erweckt werden kann.

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Lage, Lippe, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Projekt suchen, um ein Zuhause nach ihren Vorstellungen zu schaffen.

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Objekt-Nr
OM-318404
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
217.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.457 €
Gesamtkosten
ca. 234.457 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 217.000 €
Grunderwerbsteuer 14.105 € (6,50%)
Notarkosten 2.217 € (1,02%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,24%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
2
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1938
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Raumaufteilung:
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet folgende Raumaufteilung:

- Erdgeschoss:
- Geräumiges Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Flur mit Zugang zu den oberen Etagen

- Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können
- Ein weiteres Badezimmer

Außenbereich:
D­as Grundstück umfasst 650qm und bietet einen großzügigen Garten. Eine Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Lage, Lippe, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Projekt suchen, um ein Zuhause nach ihren Vorstellungen zu schaffen.

Lage

Lage ist eine attraktive Stadt im Kreis Lippe, die durch ihre gute Anbindung an die Städte Bielefeld und Detmold besticht. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie kulturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.

Lage-Check

Sport
400m
Medizin
650m
Mobilität
300m
Natur
200m
Einkaufen
200m
Restaurants
400m
Nachtleben
350m
Kultur

Energie

Endenergieverbrauch
107,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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