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Erstklassiger Erstbezug, Schluss mit steigenden Energiekosten! Neubau zum Festpreis.
Altonaer Straße 368, 25469 Halstenbek (Krupunder) – Schleswig-HolsteinErleben Sie modernes Wohnen in einem energieeffizienten Neubau zum Festpreis. Ausgestattet mit
Fußbodenheizung
Balkon
Moderne Bäder
Neue Einbauküche
Vinyl- und Fliesenböden
Glasfaseranschluss
Kurze Wege, Stellplätze direkt am Haus (inkl. E-Ladestation)
Moderne Grundrisse
Loxone Smart-Home-Technik
Die nachhaltige und energieeffiziente Bauweise, sorgen für höchsten Wohnkomfort.
🔥 Warmmiete als Fixpreis – das rundum sorglos Paket ! 🔥 Die Warmmiete inklusive sämtlicher Nebenkosten wie
Kalt- & Warmwasser
Heizung
beträgt monatlich nur 2351,- Euro zuzüglich 175,- Euro Flatrate für Privatstrom und Internet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-318408
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.070 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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66 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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215 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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281 €
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Mietsicherheit
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4.140 €
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Miete Garage/Stellplatz
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60 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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104,8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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14
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Balkon, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese einzigartige geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 104,77 Quadratmetern Fläche ist bereits inklusive aller Nebenkosten für monatlich 2526,- Euro verfügbar für Ihren optimalen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und energieeffizienten Lösungen wie Photovoltaik und Wärmepumpe! Genießen Sie den Erstbezug dieser stilvollen Immobilie mit
offenem über 48,64 m2 großen Wohn-Essbereich
stilvolle Einbauküche in zeitloser Optik
einem gemütlichen Schlafzimmer und einem ca. 10qm großen Kinder -oder Arbeitszimmer,
modernes Duschbad mit Fenster, gestaltet mit großformatigen Fliesen für ein weiträumiges Ambiente
Loxone Smart-Home-Technik
Vinyl- und Fliesenböden
Fußbodenheizung
Nordwest-Balkon für gemütliche Abende
Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnung zu überzeugen.
Lage
In Halstenbek, im Bundesland Schleswig-Holstein in der Metropolregion Hamburg, unweit des idyllischen Krupunder Sees, erwartet Sie ein einzigartiges Wohnangebot.
500m zur Stadtgrenze Hamburg
100m zum idyllischen Krupunder See
Viele Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umkreis
Bäckerei Schlüter ist nur 5 Gehminuten entfernt
5 Fahrradminuten zur S-Bahn Krupunder
6 Gehminuten zur nächsten HVV-Bus-Haltestelle
vier Autominuten zur A23-Auffahrt Krupunder - die optimale Anbindung zur Autobahn
fünf Autominuten zum Eidelstedter Platz
Genießen Sie die Nähe zum Krupunder See und zum pulsierenden Leben mit allen Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe!
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Solar
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Endenergiebedarf
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13,80 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
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Mobil 0175-6770984 oder per Mail jens@kracht.net
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Angebot von: Jens Burmester
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