Ohne-Makler.net

330m² attraktive Bürofläche oder Einzelhandel * Schaufenster * Frisch saniert *

Böttgerstrasse 7, 13357 Berlin (Gesundbrunnen)
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Mit dieser – zum Bezug verfügbaren Fläche können Sie Ihre Zukunft gestalten: Galerie, Ausstellungsfläche, Büro, Ladenfläche … sprechen Sie uns mit Ihrem Konzept an!
Es sind viele Nutzungsarten denkbar.

Diese Gewerbefläche – die z. B. als flexibel gestaltbare Bürofläche sofort genutzt werden kann – umfasst ca. 330 m² und verläuft über große Räume mit einer breiten Fensterfront sowie mit Zusatzeingang vom Hof.

Die Räumlichkeiten bieten einen breiten und attraktiven langen Fensterfront zu der Straße, die über großflächigen Glasfenster natürlich beleuchtet sind.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-318420
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
1. November 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
8
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
330 m²
Gesamtfläche
330 m²
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1954
Ausstattung
Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der Laden wurde umfassend saniert. Boden, Wände und Decken wurden neu gemacht.

Die Beleuchtung wurde auf LED umgerüstet.
Die Stromleitungen wurden komplett neu verlegt.

Wände wurden neu gemacht und im Wesentlichen mit neutralen weißen Farbe versehen. Decken wurden aufgewertet und aufgearbeitet. Räume sind bezugsfertig.

Lage

Zentrale Lage am Bahnhof Gesundbrunnen und Volkspark Humboldthain / S Humboldthain.

Direkt neben lebendigen Badstraße und U-Bahnhof Pankstraße.

Die nächsten, innerhalb der 5 Minuten fußläufig erreichbare Bahnhöfe, sind U Pankstraße, S Humboldthain und S Gesundbrunnen.

Zentrale Lage innerhalb des Bezirkes Mitte in schnell aufsteigender Gegend - Gesundbrunnen. Zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, zentrale Lage am S-Bahn Ring sowie kurze Entfernung von Alexanderplatz und Friedrichstraße bilden nachhaltiger Basis für die Entwicklung der Gegend. Gesundbrunnen grenzt an Ortsteil Mitte und somit ans historisches Stadtzentrum Berlin.

Lage-Check

Kultur
150m
Restaurants
150m
Einkaufen
50m
Nachtleben
150m
Sport
50m
Medizin
300m
Mobilität
200m
Natur
150m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom
70,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
70,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Parkplatz im Hof kann mit angemietet werden.

Makleranfragen unerwünscht!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zum Objekt? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: