Ohne-Makler.net

Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Hilden - Mitte

Albert Schweitzer Weg 10, 40723 Hilden – Nordrhein-Westfalen
219.900 €
3
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Wohnung

Zum Verkauf steht diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Hilden, die auf ca. 63 m² Wohnfläche modernes Wohnen in zentraler Lage bietet. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. Perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine gute Anbindung und komfortables Wohnen schätzen.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, lädt zum Entspannen im Freien ein.

Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Zusätzliches Zimmer: Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Küche: Die renovierte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und überzeugt mit modernen Elektrogeräten und viel Stauraum.

Badezimmer: Das renovierte Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.

Flur: Der Flur verbindet alle Räume und bietet eine praktische Garderobennische.

Weitere Merkmale:

Balkon: Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum und Platz zum Entspannen.

Keller: Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-318455
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
219.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.646 €
Gesamtkosten
ca. 237.545 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 219.900 €
Grunderwerbsteuer 14.294 € (6,50%)
Notarkosten 2.217 € (1,01%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,52%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 781€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,33%

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1957
Ausstattung
Balkon
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
150m
Sport
150m
Mobilität
100m
Medizin
200m
Kultur
600m
Natur
350m
Nachtleben
150m

Energie

Endenergieverbrauch
120,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: