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Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Hilden - Mitte
Albert Schweitzer Weg 10, 40723 Hilden – Nordrhein-WestfalenZum Verkauf steht diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Hilden, die auf ca. 63 m² Wohnfläche modernes Wohnen in zentraler Lage bietet. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. Perfekt für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die eine gute Anbindung und komfortables Wohnen schätzen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. Der Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, lädt zum Entspannen im Freien ein.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Große Fenster sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre.
Zusätzliches Zimmer: Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Küche: Die renovierte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und überzeugt mit modernen Elektrogeräten und viel Stauraum.
Badezimmer: Das renovierte Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.
Flur: Der Flur verbindet alle Räume und bietet eine praktische Garderobennische.
Weitere Merkmale:
Balkon: Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum und Platz zum Entspannen.
Keller: Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-318455
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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219.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.646 €
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Gesamtkosten
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ca. 237.545 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1957
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Ausstattung
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Balkon
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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120,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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