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Großzügiges Mehrfamilienhaus in Recklinghausen zu verkaufen

45665 Recklinghausen – Nordrhein-Westfalen
540.000 €
18
Zimmer
490 m²
Wohnfläche
842 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

• Grundstück: ca. 842 qm
• Wohnfläche: ca. 490 qm
• Anzahl der Wohneinheiten: 9
• Garagen: 8 Stellplätze

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-318499
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
540.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 42.075 €
Gesamtkosten
ca. 582.074 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 540.000 €
Grunderwerbsteuer 35.100 € (6,50%)
Notarkosten 4.617 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.358 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,07%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
3
Anzahl Garagen
8
Anzahl Stellplätze
4
Fußboden
Laminat, Fliesen
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Haus liegt zentral an der Innenstadt von Recklinghausen, in unmittelbarer Nähe zu Supermärkten, Ärzten und einer Apotheke. Der Hauptbahnhof und der Busbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.

Ein ideales Objekt für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.

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Lage-Check

Restaurants
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Mobilität
Medizin
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
176,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

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