Modernes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht in ruhiger Lage

Dieses 2021 umfangreich renovierte Einfamilienhaus befindet
sich in traumhafter Lage und bietet eine unverbaubare Aussicht,
die Sie begeistern wird. Mit einer großzügigen
Grundstücksfläche­ von ca. 1.236 m² und einer Wohnfläche von
ca. 170 m², verteilt auf 4,5 Zimmer, ist dieses Haus ideal für Paare
oder Familien.
Beim Betreten des Hauses über eine ruhige Stichstraße,
gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich. Hier
befindet sich ein kleiner Windfang mit Platz für eine Garderobe
und ein Gäste-WC. Von dort aus betreten Sie den offenen Wohn-
Essbereich mit einer stilvoll integrierten Küche, die über drei
Stufen etwas erhöht liegt. Diese moderne Küche ist mit
hochwertigen Küchengeräten und Einbauten ausgestattet und
fügt sich nahtlos in den offenen Grundriss ein.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bildet den Mittelpunkt
des Hauses und hebt das absolute Highlight der Immobilie
hervor – die traumhafte und unverbaubare Aussicht. Große
Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen
ungestörten Blick ins Grüne. Von hier aus haben Sie Zugang zur
nach Süd-Westen ausgerichteten großzügigen Terrasse und
dem schön gestalteten Garten. Die verschiedenen Ebenen des
Gartens bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung,
ob beim Grillen, einfach nur zum Entspannen in absoluter Ruhe
oder beim Genießen der Aussicht.
Das Obergeschoss wird durch ein weiteres Zimmer
vervollständigt, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer
eignet. Über die Treppe gelangen Sie hinunter in das
Gartengeschoss. Hier befinden sich zwei weitere, separat und
ruhig vom Wohn-Essbereich gelegene Zimmer, die jeweils mit
einem eigenen Badezimmer ausgestattet sind. Auf dieser Etage
befinden sich außerdem praktische Stauräume und ein
Waschkeller. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen von
außen betretbarem Lagerraum und eine abschließbare
Einzelgarage. Diese bieten weiteren Stauraum und Sicherheit für
Ihre Fahrzeuge und persönlichen Gegenstände.

Baden-Baden Ebersteinburg liegt idyllisch im Nordschwarzwald
und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und
Komfort. Dieser charmante Stadtteil von Baden-Baden besticht
durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage, die es
ermöglicht, die Vorzüge des städtischen Lebens und die
Schönheit der Natur gleichermaßen zu genießen.
Ebersteinburg befindet sich auf einem Bergrücken und ist von
üppigen Wäldern und malerischen Weinbergen umgeben. Die
hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle
Erreichbarkeit der Innenstadt von Baden-Baden sowie der
umliegenden Ortschaften. Der öffentliche Nahverkehr ist gut
ausgebaut, und die Autobahn A5 ist nur eine kurze Fahrt entfernt,
was eine unkomplizierte Anbindung an die Metropolregionen
Karlsruhe und Stuttgart garantiert.
Die Wohnqualität in Ebersteinburg ist ausgesprochen hoch. Die
Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Luftqualität
und einem reichen Freizeitangebot macht den Stadtteil
besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Ruheständler.
Die Immobilien in Ebersteinburg sind durch ihre Lage und den
tollen Ausblick auf die Natur besonders begehrt.
Insgesamt bietet Baden-Baden Ebersteinburg eine harmonische
Mischung aus Natur, Kultur und Komfort und überzeugt durch
seine einzigartige Lage und den unvergleichlichen Ausblick. Hier
lässt es sich entspannt und dennoch mit urbanem Flair leben.
Die atemberaubende Landschaft rund um Ebersteinburg lädt zu
vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wanderwege, Radstrecken
und zahlreiche Aussichtspunkte bieten Naturfreunden und
Aktivurlaubern zahlreiche Möglichkeiten, die Umgebung zu
erkunden. Besonders erwähnenswert ist der fantastische
Ausblick von Ebersteinburg auf die Rheinebene und die
umliegenden Höhenzüge des Schwarzwaldes. An klaren Tagen
reicht die Sicht sogar bis zu den Vogesen in Frankreich. Dieser
Panoramablick ist nicht nur für Bewohner, sondern auch für
Besucher ein absolutes Highlight.