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4 Zimmer Stadtzentral mit Balkon,DG + Abstellraum/Hobbyraum, neu modernisiert

58507 Lüdenscheid – Nordrhein-Westfalen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
76,89 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Erstbezug nach kompletter Modernisierung
Sehr schöne, helle und freundliche Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus.
Auf 76,89m² finden Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 12m² großer Abstellraum/Hobbyraum im Dachgeschoss zur Verfügung, der Zugang befindet sich in der Wohnung.
Alle Fußböden, Türen und Fußleisten sind neu, die Wände neu verputzt und weiß gerollt.
Fliesen in Bad und Küche neu.
Das komplette Bad ist neu ausgestattet.
Die Elektrik ist ebenfalls neu.

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Objekt-Nr
OM-318534
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
260 €
Mietsicherheit
1.950 €
Miete Garage/Stellplatz
40 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
91 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1959
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Separater,abgeschlossener Raum für Ihre privaten Dinge im Keller.
Waschmaschinenraum mit Stellplatz für Ihre Waschmaschine inkl. abschließbarer Steckdose.
Zusätzlich steht ein ca.12m² großer Abstellraum/Hobbyraum im Dachgeschoss zur Verfügung, Zugang befindet sich in der Wohnung.

Lage

Die Wohnung liegt stadtzentral.
In der Nähe ist der Bahnhof, die Christuskirche, die Phänomenta und gute ÖPNV Anbindung.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso Apotheken und Ärzte.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin
Kultur
Nachtleben
Natur
Mobilität

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
164,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Eine einwandfreie Schufa-Auskunft wird vorausgesetzt.

Die Nebenkosten sind für eine Person kalkuliert.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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