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4 Zimmer Stadtzentral mit Balkon,DG + Abstellraum/Hobbyraum, neu modernisiert
58507 Lüdenscheid – Nordrhein-WestfalenErstbezug nach kompletter Modernisierung
Sehr schöne, helle und freundliche Dachgeschosswohnung mit großem Balkon in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus.
Auf 76,89m² finden Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche. Zusätzlich steht Ihnen ein ca. 12m² großer Abstellraum/Hobbyraum im Dachgeschoss zur Verfügung, der Zugang befindet sich in der Wohnung.
Alle Fußböden, Türen und Fußleisten sind neu, die Wände neu verputzt und weiß gerollt.
Fliesen in Bad und Küche neu.
Das komplette Bad ist neu ausgestattet.
Die Elektrik ist ebenfalls neu.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-318534
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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650 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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260 €
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Mietsicherheit
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1.950 €
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Miete Garage/Stellplatz
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40 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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91 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1959
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Separater,abgeschlossener Raum für Ihre privaten Dinge im Keller.
Waschmaschinenraum mit Stellplatz für Ihre Waschmaschine inkl. abschließbarer Steckdose.
Zusätzlich steht ein ca.12m² großer Abstellraum/Hobbyraum im Dachgeschoss zur Verfügung, Zugang befindet sich in der Wohnung.
Lage
Die Wohnung liegt stadtzentral.
In der Nähe ist der Bahnhof, die Christuskirche, die Phänomenta und gute ÖPNV Anbindung.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso Apotheken und Ärzte.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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164,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Eine einwandfreie Schufa-Auskunft wird vorausgesetzt.
Die Nebenkosten sind für eine Person kalkuliert.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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