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Kleine Wohnung wie ein eigenes Haus im Herzen von Verl!
33415 Verl – Nordrhein-WestfalenAttraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Verl!
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses. Die Wohnung befindet sich im Anbau, der erst im Jahre 2003 errichtet wurde und über einen separaten Eingang verfügt. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Highlight der Wohnung ist die kleine Terrasse mit angrenzendem Garten, die zum Verweilen im Freien einlädt. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen und die frische Luft genießen. Das zur Wohnung gehörende Carport sorgt zudem für einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Auto.
Die Wohnung ist bereits frei, ein Schlüssel für Innenbesichtigungstermine steht uns zur Verfügung. Sprechen Sie uns an!
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Objekt-Nr
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OM-318557
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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229.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.237 €
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Gesamtkosten
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ca. 247.237 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Baujahr
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2003
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Ausstattung
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Barrierefrei, Terrasse, Garten, Einbauküche
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Infrastruktur
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Grundschule, Gymnasium, Realschule
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Angaben zur Ausstattung
Badezimmer mit Dusche, Einbauküche (inklusive), die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar, ein kleiner Garten, ein Abstellraum, separater Eingang
Verbrauchsausweis: 79,4 kWh/(m²*a), Fernwärme, BJ 1969, Umbau 2003, Kl. C
Lage
Die Wohnung liegt im Zentrum von Verl, wodurch alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Freuen Sie sich auf zentrales Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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79,40 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag:
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Angebot von: Sebastian Kraatz
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