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680 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
68,92 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 69 Quadratmetern ein modernes und komfortables Zuhause, ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf stilvolles Wohnen legen.

Raumaufteilung
Beim­ Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der zu den drei Hauptbereichen führt: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine separate Küche.

Wohnzimmer
Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit. Mit ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen Esstisch lädt es zum Entspannen und Beisammensein ein.

Schlafzimmer
Die zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz für Betten, Schränke und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage der Räume sorgt für einen erholsamen Schlaf und viel Privatsphäre.

Badezimmer
D­as Badezimmer ist ein echtes Highlight der Wohnung: Modern ausgestattet und mit einer komfortablen Badewanne versehen, bietet es die ideale Rückzugsmöglichkeit für entspannende Stunden.

Abstellraum
Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte und andere Utensilien, die Sie nicht im Wohnbereich unterbringen möchten.

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Objekt-Nr
OM-318569
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
680 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
2.040 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
1 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1961
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung in der Leimbacher Straße 50 überzeugt durch ihre zentrale und gut angebundene Lage im Stadtteil Barmen. Nur wenige Minuten entfernt bietet die Barmer Innenstadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Apotheken. Das nahe gelegene Petrus-Krankenhaus sorgt für eine hervorragende medizinische Versorgung.

Familienfreundl­ich gelegen, sind Schulen, Kindergärten und Grünflächen in direkter Nähe und bieten ideale Bedingungen für Kinder und Freizeit. Die Anbindung an die Autobahn A46 und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen in und um Wuppertal.

Hier wohnen Sie zentral und gleichzeitig ruhig, mit allen wichtigen Einrichtungen in Reichweite.

Lage-Check

Restaurants
150m
Einkaufen
200m
Sport
550m
Medizin
50m
Mobilität
150m
Natur
650m
Kultur
500m
Nachtleben
550m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
96,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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