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Idyllische Lage direkt hinterm Elbdeich

21729 Freiburg – Niedersachsen
139.000 €
4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
1.320 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Das Haus befindet sich in einem renovierungs-und sanierungsbedürftigen Zustand. Sie können Ihren Ideen freien Lauf lassen.
Man muss sich vor Ort ein Bild machen und alles zusammen (Lage, Haus und Umgebung) auf sich wirken lassen.
Mit handwerklichem Geschick kann man sich hier ein Traum im Grünen verwirklichen. Es eignet sich hervorragend als Rückzugsort aus dem stressigen Alltag oder als Ferienhaus.

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Objekt-Nr
OM-318586
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.265 €
Gesamtkosten
ca. 148.264 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 139.000 €
Grunderwerbsteuer 6.950 € (5,00%)
Notarkosten 1.524 € (1,10%)
Grundbucheintrag 791 € (0,57%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,22%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Garten, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Lage

Das Haus befindet sich direkt hinter dem Deich und in einer sehr ruhigen Lage. Der alte Baumbestand und das Grundstück allgemein lädt zum Träumen ein. Hier findet man noch die Erholung aus dem Alltag.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Einkaufen
Mobilität
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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