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2 Zimmer Wohnung, Balkon, Keller und Stellplatz Rüsselsheim
65428 Rüsselsheim (Rüsselsheim am Main) – Hessen2 Zimmer Eigentumswohnung in Rüsselsheim zu verkaufen.
Die Wohnung ist frei und kann bezogen oder vermietet werden.
Die Wohnung befindet sich im 3. von insgesamt 5 Stockwerken.
Das Hausgeld an die Hausverwaltung beträgt 228 Euro/ bei einer Vermietung trägt der Mieter ca.160 Euro.
Ein trockener Kellerraum + ein KFZ Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.
In der Wohnung ist die Elektrik (Steckdosen), Badezimmer, Türen/ Türrahmen im Originalzustand von 1971.
Die Immobilie war bis Oktober 2024 für 1 1/2 Jahre zum Preis von 8640 Euro Kaltmiete/ pro Jahr vermietet >> Eine höhere Vermietung wäre auch möglich.
Die Immobilie wird ohne Makler verkauft >> Der Käufer und zukünftiger Besitzer spart dadurch ca. 5500 Euro an kosten.
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Objekt-Nr
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OM-318592
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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164.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 12.542 €
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Gesamtkosten
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ca. 177.441 €
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Hausgeld mtl.
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228 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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3. OG
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Nutzfläche
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52 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
65428 Rüsselsheim, Stadtteil Hassloch
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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