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Neuwertige und barrierearme Wohnung mit Balkon und tollem Seeblick

24326 Dersau – Schleswig-Holstein
1.100 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
81 m²
Wohnfläche
Wohnung

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OBJEKTBESCHREIBUNG:

Will­kommen in Ihrem neuen Zuhause direkt am See in Dersau! Diese moderne Etagenwohnung im 1. Obergeschoss wurde 2021 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 Quadratmetern bietet sie 2 Zimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse von älteren Menschen zugeschnitten sind.

Genießen Sie vom Balkon aus einen atemberaubenden Blick auf den See und entspannen Sie sich in einer Umgebung, die zum Träumen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über eine hochwertige, ne (...)

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Objekt-Nr
OM-318635
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.100 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Barrierefrei, Balkon

Angaben zur Ausstattung

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ALLGEMEINE INFORMATIONEN:

+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen)
+ Personenaufzug
+ Stufenloser Zugang zur Wohnung
+ Nichtraucher Wohnung
+ Hausmeisterservice vor Ort
+ Türöffnungsanlage mit Kamera
+ TV über gemeinsame SAT-Anlage
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Eigener Kell (...)

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Lage

Der Luftkurort Dersau ist idyllisch am Westufer des Großen Plöner Sees gelegen. Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die naturschöne Badestelle von Dersau, mit Liegewiese, Sandstrand und einer schönen Uferpromenade. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.
Die 900-Einwohner-Gemeinde hat ein intensives Vereins Leben mit Sport- und Segelverein, Tennisplatz, Reitsportanlage mit Halle, Krankengymnastik, einem Fitnessstudio, der Freiwilligen Feuerwehr u.v.m.
Die gute Infrastruktur bietet den Einwohnern einen Kindergarten, einen Frisör, einen Tierarzt, ein Hotel und einen eigenen Anleger der Fahrgastschiffe der „Plöner-See-Rundfahrt“.
Busver­bindung nach Ascheberg und Plön sind ebenfalls vorhanden. Hier finden sich auch alle Schulformen, Ärzte, Apotheken und Dinge des täglichen Bedarfs.
Der Anschluss zur A21 mit Anschluss nach Kiel und Bad Segeberg ist nur ca. 20 Minuten entfernt. Die Landeshauptstadt Kiel und die Ostsee sind in ca. 35 Minuten und die Hansestadt Lübeck sind in ca. 45 Minuten erreicht.

Lage-Check

Natur
Sport
Mobilität
Medizin
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
23,42 kWh/(m²a)

Sonstiges

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- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)

beantworten können.

Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

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