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2 Zimmerwohnung in Gründerzeitaltbau - Parkblick
Görlitzer Str.55, 10997 Berlin (Kreuzberg)Grunderzeitaltbau mit vielen orginalen Details. Helle lichte Altbauwohnung im Vorderhaus direkt am Park. Unverbaubarer Bliuck. Ab Mittags Sonne. 2 Räume größer als 20m2,
Es besteht Renovierungsbedarf.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-318640
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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402.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 29.600 €
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Gesamtkosten
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ca. 431.600 €
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Hausgeld mtl.
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220 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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6
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1887
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Lage
Der Wrangelkiez in Berlin-Kreuzberg ist ein lebendiger und pulsierender Stadtteil im Herzen der Hauptstadt. Bekannt für seine multikulturelle Atmosphäre, alternative Szene und künstlerische Vielfalt, ist der Wrangelkiez ein beliebter Wohn- und Ausgehbezirk für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Die Nähe zur Spree lädt zu Spaziergängen und Entdeckungstouren ein.
Der Wrangelkiez ist bekannt für seine vielfältige Gastronomieszene, von trendigen Cafés über internationale Restaurants bis hin zu gemütlichen Bars und Szene-Kneipen. Die Oranienstraße ist eine der Hauptstraßen des Viertels und bietet eine Fülle von Geschäften, Galerien und Veranstaltungsorten für Kultur und Unterhaltung.
Die Lage zeichnet sich auch durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Mehrere U-Bahn- und Buslinien durchqueren das Viertel, was es einfach macht, sich in der Stadt zu bewegen und andere Bezirke zu erkunden.
Insgesamt ist der Wrangelkiez ein lebendiger und dynamischer Stadtteil, der für seine Vielfalt, Kreativität und lebhafte Atmosphäre bekannt ist.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
U-Bahn | U Schlesisches Tor (circa 450 Meter)
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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123,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
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Angebot von: Josef Stock
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