Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/318657/
*Sofort einziehen* Neu renovierte 1-Zimmerwohnung in begehrter Lage
Berg am Laim Str. 73, 81673 München – BayernZur Vermietung steht diese komplett frisch renovierte 1-Zimmerwohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil.
Highlights:
- Wohnungsgröße: 21,5 qm
- Kellerabteil: ca. 3qm
- Duplex-TG-Platz
- Fahrradkeller
- Aufzug
- Neue Einbauküche von Fa. Segmüller
- Neues Bad inkl. neuer Wasserleitungen
- Hochwertige Sanitärgegenstände
- Neuer Waschmaschinenanschluss im Bad
- Neuer Elektrik in der Wohnung
- Neue Fensterfront (2-flach verglast, Kunststoff)
- Neue Türen und Türzargen
- Neuer Vinylboden
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-318657
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
920 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
150 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.000 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
60 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
modernisiert
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
|
Fußboden
|
Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1974
|
|
Ausstattung
|
Keller, Fahrstuhl
|
Lage
Die Lage ist perfekt: zentral (Berg am Laim/Grenze zu Haidhausen, Leuchtenberg) und ruhig in den grünen Innenhof: in zweiter Reihe.
1 Gehminute zur Straßenbahn, 5 Gehminuten zur S-Bahnhaltestelle Leuchtenbergring (Flughafen-S-Bahn). Sowohl Innenstadt wie auch Flughafen sind schnell öffentlich erreichbar.
Mehrere Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe, ein Fitnessstudio befindet sich ebenfalls in der Umgebung.
Zum Englischen Garten sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad. Die Autobahn A94 (und damit die Zufahrt zum Autobahnring A99) liegt ebenso wie der Mittlere Ring äußerst nah.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
170,40 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
F
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Die Renovierung der Wohnung ist so gut wie fertiggestellt. Küchenlieferung und -montage ist im Januar 2025. Die Bilder sind von einer ähnlichen und auch von uns renovierten Wohnung in der selben Wohneigentumsgemeinschaft.
Inventar, das mit übernommen wird: neue Einbauküche, Deckenlampen und Spiegelschrank im Bad. Das restliche in den Bilder gezeigte Inventar ist nicht Umfang des Angebotes hier (z. B. Bett, Tisch, Stühle).
Mindestmietvertragslaufzeit: 12 Monate.
Gesamtmiete: 920,--€ kalt plus 60,--€ TG-Stellplatz (Duplex) plus Nebenkosten 150,--€ = 1.130,--€ Gesamtmiete monatlich.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung zur Straßenseite ist (nicht in den Innenhof)!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Johannes Köck
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/318657/