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Modernisierte DG-Wohnung in zentraler Lage - bezugsfrei, ohne Provision!
Auf dem Brink, 21680 Stade – NiedersachsenDiese zentral gelegene 2-Zimmer Dachgeschosswohnung wurde erst kürzlich umfangreich modernisiert und steht somit als Erstbezug nach der Renovierung zur Verfügung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich verleiht dieser Wohnung eine sehr angenehme Wohlfühlatmosphäre!
- ca. 30m² Wohn-/Essbereich
- geräumiges Schlafzimmer
- neue Einbauküche
- Duschbad mit Fenster
Nur wenige Gehminuten zum Stader Bahnhof und in die Innenstadt!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-318678
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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142.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 9.597 €
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Gesamtkosten
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ca. 152.496 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
- kein Sanierungsstau, keine größeren Maßnahmen geplant
- zusätzlicher Stauraum im gegenüberliegenden Dachbodenraum
Lage
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Pendler oder Personen, die gerne auf ein Auto verzichten. Sie erreichen den Stader Bahnhof in unter 5 Gehminuten und auch die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Trotz ihrer zentralen Lage, ist die Wohnung ruhig gelegen!
Parkmöglichkeiten sind unmittelbar vor dem Haus vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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154,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Die Wohnung ist leerstehend, wird ohne Maklerprovision verkauft und könnte sofort bezogen werden.
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freue ich mich über Ihre Nachricht.
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Freundliche Grüße
Anja Eggers
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Angebot von: Anja Eggers
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