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Vollvermietetes Geschäftshaus zur Kapitalanlage !

83352 Altenmarkt (Altenmarkt a.d. Alz) – Bayern
1.290.000 €
2.177 m²
Grundstück
Privatangebot
Zinshaus oder Renditeobjekt
Geschäftshaus

Ein gepflegtes und voll vermietetes Geschäftshaus in Altenmarkt mit langfristigen Mietverträgen und vielen weiteren Optionen zur Vergrößerung wartet auf einen neuen Eigentümer.

Aus Diskretionsgründen gibt es weitere Infos nur auf Anfrage!
Bitte geben Sie dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten an - vielen Dank !

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Objekt-Nr
OM-318683
Objektart
Zinshaus oder Renditeobjekt
Objekttyp
Geschäftshaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.290.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 60.355 €
Gesamtkosten
ca. 1.350.354 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Jahr letzte Modernisierung
2023
Anzahl Etagen
2
Gewerbefläche
909 m²
Gesamtfläche
950 m²
Anzahl Stellplätze
20
Anzahl der Einheiten
3
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1987

Lage

Die Gemeinde Altenmarkt an der Alz befindet sich im Landkreis Traunstein zwischen den Städten Trostberg und Traunreut und hat ca. 4300 Einwohner.
Von Altenmarkt aus erreicht man in kurzer Zeit die Chiemgauer Alpen. Das "Bayerische Meer", der Chiemsee, ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten, Wander- und Radwege sowie bekannte Sehenswürdigkeiten wie Herrenchiemsee usw.
Der Ort selbst hat 2 Kindergärten sowie eine Grundschule. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Apotheke und Ärzte befinden sich ebenfalls am Ort.
Ein besonderes Highlight des Ortes ist das Kloster Baumburg mit eigener Brauerei. Von dort aus kann man bei einem kühlen Bier ein wunderschönes Bergpanorama genießen.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch Strom
10,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
78,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Herr Reng

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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