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2-Zimmerwohnung in Eimsbüttel, EG, Einbauküche, Duschbad !
Jaguarstieg 25, 22527 Hamburg (Stellingen)Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, zu mieten im Bezirk Hamburg-Eimsbüttel im Jaguarstieg 25. Das Mehrfamilienhaus ist nach Standard KfW 55 gebaut. Das Haus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, auf einem Teil der Freiflächen des Grundstückes ist ein Kinderspielplatz errichtet. Für jede Wohnung ist im Kellergeschoss, der Waschküche ein separater Waschmaschinenanschluss, eingerichtet. Alle Wohnungen sind mit einer kontrollierten Lüftungsanlage ausgestattet. Mit der Dreifachsicherheitsverglasung, der bodentiefen Kunststofffenster wird ein hoher Grad an Energieeinsparung und des Einbruchschutzes erreicht. Der TV-Empfang ist für alle Wohnungen über eine Satellitenanlage eingerichtet.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-318691
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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1.275 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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175 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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275 €
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Mietsicherheit
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3.825 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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62,5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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8
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2019
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die 2-Zimmerwohnung besticht durch einen klaren Grundriss, der ca. 36,67 qm große Wohn -und Essbereich ist mit einer hellen offenen Küche ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld und einer Geschirrspülmaschine. Die ca. 6,68 qm große Terrasse lädt ein, zur Entspannung an lauen Sommerabenden. Im Duschbad ist eine moderne Dusche eingebaut, die Wände und der Boden sind mit hellen Fliesen ausgestattet, abgerundet wird die Wohnung durch ein helles ca. 13,71 qm großes Schlafzimmer. Die Böden sind mit einem Designerboden in Eichendielenoptik belegt.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage mit einer citynahen Anbindung. Die U-Bahn Haltestelle, der U2 Lutterothstraße ist fußläufig in 9 Minuten zu erreichen, alternativ steht Ihnen der HVV Bus 4 Högenstraße fußläufig in 6 Minuten zur Verfügung. Die Autobahnauffahrt Stellingen (A7+A23) erreichen Sie schnell und bequem mit dem PKW in 9 Minuten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten erwarten Sie sowohl in der Kieler Straße, als auch in der nahegelegenen Osterstraße mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars und trendigen Modeläden. Zur Freizeitgestaltung und Erholung bieten sich der bekannte Tierpark Hagenbeck und das Niendorfer Gehege, an.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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19,80 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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