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Einfamilienhaus in Willich-Anrath
47877 Willich – Nordrhein-WestfalenVerkauft wird ein Reienendhaus in Willich-Anrath in einem guten Zustand. Das Haus ist frei und nicht vermietet. Das Haus ist unterkellert. Im Keller befindet sich die Gas Zentralheizung aus 2019. Im Erdgeschoss sind ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gäste WC und ein Bad mit Badewanne. Zusätzlich ist im kleine Flur ein Einbauschrank.
Von der Küche gelangt man zu der Überdachung und von dort aus in den Garten. Hinter dem Garten sind 3 Garagen, die zu dem Haus gehören.
In der 1. Etage sind 1 Schlafzimmer mit Balkon und angrenzendes Duschbad mit WC und Waschtisch. Das 2. Zimmer wurde als Hauswirtschaftsraum genutzt. Eine Treppe führt von diesem Raum zum isolierten Dachboden.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-318694
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenendhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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334.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.464 €
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Gesamtkosten
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ca. 360.464 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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45 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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3
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1924
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Grundrise sind nach dem Bau des Hauses entstanden und älteren Datums.
Auf dem Grundriss Erdgeschoss fehlt die überdachte Terasse (s. Foto)
Die 1. Etage wird als Dachgeschoss bezeichnet und die Tür zum Balkon ist nicht eindeutig zu identifizieren. (s.Foto
2 Etagen sind Erdgeschoss und 1. Etage
Lage
Die Stadt Willich liegt am Niederrhein im Westen von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Willich mit den Ortsteilen Willich, Schiefbahn, Nersen und Anrath gehört zum Kreis Viersen. Sie liegt im Ballungszentrum Rhein-Ruhr im Städte Dreieck Düsseldorf-Mönchengladbach-Krefeld.
Willich-Anrath ist seit 1970 ein beliebter und gewachsener Stadtteil von Willich. Der historische Ortskern bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken, Banken und Cafes. Der Bahnhof ist gut erreichbar. Von hieraus verkehrt die Rhein-Niers-Bahn (RB33) in Richtung Mönchengladbach und Krefeld/Duisburg zweimal in der Stunde.
Der Flughafen Düsseldorf ist ca. 25 km entfernt und kann über die A44 direkt angefahren werden. Des weiteren führt die A52 über Mönchengladbach nach Roermond (NL) oder dann über die A61 Richtung Venlo (NL) oder Richtung Düsseldorf.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Der Energieausweis ist angefordert und wird nachgeliefert
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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