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3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Essen provisionsfrei zu verkaufen
Veronikastr. 65, 45131 Essen (Rüttenscheid) – Nordrhein-WestfalenSchöne 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird frei ab 1. Februar und steht dann zum Verkauf. Zur Wohnung zählen nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum. Die Etage lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Das Baujahr der Immobilie ist 1997. Beachten Sie auch, dass die Wohnung durchgehend gut vermietet war und auch eine Garage und ein Kellerraum zur Wohnung gehören. Ein Garten kann von den Mietern genutzt werden.
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Objekt-Nr
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OM-318728
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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1. Februar 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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210.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 16.943 €
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Gesamtkosten
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ca. 226.943 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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308 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1997
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Ausstattung
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Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
gepflegte Ausstattung, Laminat- bzw. Fliesenboden, Gäste-WC mit Dusche
Lage
Zentrale und verkehrsgünstige Lage in Essen/Rüttenscheid; Grugapark, Stadtwald und viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in der Nähe; harmonische Wohnstruktur
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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63,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Sonstiges
Themenportale
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