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Reihenmittelhaus in Lu-Ruchheim
67071 Ludwigshafen (Oggersheim) – Rheinland-PfalzBei dieser ansprechenden und gepflegten Immobilie handelt es sich um ein dreistöckiges Reihenhaus. Zu dem Objekt zählen neben vier schönen Zimmern ein Badezimmer mit Tageslicht und ein separates Gäste-WC. Im EG befindet sich der Flur mit Garderobe, das Gäste-WC, die Küche und das Wohn-Esszimmer. Das große Schlafzimmer, ein Büro-oder Kinderzimmer sowie das Bad sind im 1. OG. Das Dach ist als ein großes Zimmer ausgebaut. Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Carport für Ihr Auto und ein Kellerraum. Die Gastherme wurde im Jahr 2022 erneuert. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Bei Bedarf können auch 2 Stellplätze eingerichtet werden. Das gesamte Grundstück inklusive Haus und EBK wird für einen Preis von 409.000 (VB) Euro verkauft.
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Objekt-Nr
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OM-318729
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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409.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.930 €
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Gesamtkosten
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ca. 434.930 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1991
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Spielstraße ohne Durchgangsverkehr, ideal für Familien mit kleinen Kindern, in einer ruhigen Reihenhaussiedlung
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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73,04 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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