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Helle 2-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon Dachsberg in 14193 Berlin l Kein Makler!!!
Dachsberg, 14193 Berlin (Grunewald)TOP LAGE GRUNEWALD - Mehrfamilienvilla - Willkommen im Dachsberg 13
Die Mehrfamilienvilla besteht aus 10 Einheiten und wurde in den letzten 20 Jahren vom Fundament bis zum Dach komplett und liebevoll saniert.
Die kompletten Wasser-, Gas- und Stromleitungen wurden erneuert.
Das Haus ist wärmegedämmt und energetisch auf einem sehr guten Stand.
Die Terrasse der Wohnung bietet einen schönen Blick in den Garten, der im italienisch/mediterranen Stil angelegt wurde.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug).
Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-318746
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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785.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 56.847 €
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Gesamtkosten
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ca. 841.847 €
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Hausgeld mtl.
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278 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1910
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Ausstattung
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Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
DIE WOHNUNG I AUSSATTUNG
+ Gas-Etagenheizung
+ Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Marmor- Kamin
+ Marmor-Granit Bad mit Dusche und Wanne
+ Marmor-Granit Einbauküche mit viel Platz für alles, was man in der Küche braucht
+ Separater Platz zum Essen, Waschmaschinenraum/ Abstellkammer
+ Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer, Schuhschränke
+ große Sonnenterrasse, Sonne von Ost, Süd und West
+ Fußböden: Echtparkett, Stuckelemente an den Decken
Lage
Die Wohnung liegt in bester Grunewald Lage in einer ruhigen Straße, nahe Roseneck mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen: Bus und S-Bahn. Der Kudamm und die Autobahn sind in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Der Grunewald mit seinen vielen Seen ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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174,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Besichtigungstermine
vereinbaren wir individuell mit Ihnen!
Senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage, wir rufen Sie gerne an!
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IMPRESSUM:
WOELKI HAUSVERWALTUNG
Inhaberin Daniela Schnabel
Bleibtreustr. 38/39
10623 Berlin
www.woelki-pm.de
info@woelki-hv.de
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Angebot von: Daniela Schnabel
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