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Vollausgestattete KFZ/LKW-Werkstatt in Hanau-Wolfgang – 6.000 € warm/mtl

Margarete-von-Wrangell-Straße 17, 63457 Hanau (Wolfgang) – Hessen
6.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Werkstatt

🔧 Vollausgestattete KFZ/LKW-Werkstatt in Hanau-Wolfgang – 6.000 € warm/mtl. 🔧

Sofort verfügbar | Gewerbegebiet Hanau-Wolfgang (63457)

📏 Fläche & Ausstattung
360 m² Hallenfläche (7 m Deckenhöhe)

4 Hebebühnen für PKW/Transporter

LKW-tauglic­hes Rolltor

Bürocontainer + WC + Schwerlastregale + Arbeitstische

⚙️ Optionale Zusatzausstattung (nach Absprache)
Reifenheber

Wuc­htmaschine

Reifenmontierger­ät

Felgenreparaturmaschine
­

✅ Inklusivleistungen
6.000 € Warmmiete/Monat

Kein Werkzeugzwang – Übernahme optional

30 Abstellplätze für Fahrzeuge (gegen Aufpreis)

📍 Standortvorteile
Keine Wohnnachbarn – Arbeiten zu jeder Uhrzeit möglich

Zentrale Gewerbelage mit guter Anbindung

📋 Mietkonditionen
Monatlicher Festpreis: 6.000 € (inkl. aller Nebenkosten)

Kaution: 20000

Werkzeug: Nur bei Bedarf übernehmbar

📲 Kontakt & Besichtigung
Telefon/WhatsApp­: 0151 5853 8359
➜ Termine innerhalb von 24h möglich – keine Wartezeiten!

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-318770
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Werkstatt
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
6.000 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
1 €
Mietsicherheit
20.000 €

Einzelheiten

Gesamtfläche
360 m²

Angaben zur Ausstattung

Die Werkstatt/Hobbywerkstatt ist sofort einsatzbereit!
Sie verfügt über folgende Ausstattung:

4 montierte Hebebühnen

Arbeitstische

­
Starkstromanschlüsse

Kompr­essor und Druckluftschläuche an den Arbeitsplätzen

Reifenmontie­rmaschine

Wuchtmaschine

­Bürocontainer

usw....

Lage

Ruhige Lage wo ungestörtes Arbeiten möglich ist

Lage-Check

Natur
150m
Mobilität
300m
Medizin
Sport
750m

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Ali Amar Chaatouf Chaatouf

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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