Möblierte 2-Zimmer-Wohnung zur Zwischenmiete ab sofort bis 28.02.2025

Ich vermiete meine schöne helle 2-Zimmerwohnung mit Garten zur Untermiete/Zwischenmiete bis Ende Februar 2025. Danach wird die Wohnung von der Familie eigengenutzt, daher die Befristung.

Die Wohnung ist voll möbliert mit Küche (inkl. Spülmaschine und Waschmaschine).
Die Wohnung ist barrierefrei und liegt in der Slevogtstraße nahe dem idyllischen Südpark.
Supermärkte, Restaurants und kleine Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Die U-Bahn Haltestelle ”Aidenbachstraße” ist z.B. nur 8 Gehminuten entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einem Schlafzimmer, einem Bad und einem großzügigen Wohn- und Essbereich bietet sie ausreichend Platz.
Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt. Ein Highlight dieser Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem kleinen Garten.
Das weiß geflieste Bad verfügt über eine Badewanne mit Glastrennwand.

Die Miete von 1.600 EUR p. Monat ist eine Pauschalmiete inkl. Heizung, Wasser.
Strom ist bis zu Kosten von 100 EUR monatlich in der Pauschale inkludiert.
Für Heiz- und Nebenkosten werden (im Winter) als Pauschale 200 EUR p.M. angesetzt.
Kaution 2MM

* Erdgeschosswohnung

* Geräumiges Wohn- und Esszimmer

* Einbauküche mit Geräten inklusive (auch Spülmaschine und Waschmaschine)

* Küche mit Fenster

* Innenliegendes Bad

* Südterrasse mit eigenem kleinen Gartenbereich

* Parkettboden

* Waschmaschinenanschluss in der Küche

* Waschküche im Keller (Münz-Waschmaschine)

* Duplex-Tiefgaragenstellplatz
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* Fahrradkeller

Flächenauft­eilung

* Bad ca. 5,04 m2

* Diele ca. 8,79 m2

* Küche ca. 6,28 m2

* Schlafzimmer ca. 16,32 m2

* Wohnzimmer ca. 25,67 m2

* Terrasse ca. 6,00 m2

Gesamtwohnfläche beträgt ca. 68,10 m2

Einzug ab sofort nach Absprache