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Attraktive Büro-/Ladenfläche in der Altstadt von Wolfratshausen zu vermieten

Johannisgasse 5, 82515 Wolfratshausen – Bayern
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Objektbeschreibung:
Inmitten der charmanten Altstadt von Wolfratshausen erwartet Sie eine helle und modern sanierte Büro- oder Ladenfläche, ideal für kleine Unternehmen, Einzelhandel oder Dienstleistungsbetriebe. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1971. Die Einheit wurde 2020 umfassend saniert: Vinylboden, Heizung, Warmwasser, WC.
Die Fläche ist ab dem 01.11.2024 bezugsfrei.

Flächenaufteilung:

Gesamtfläche: 43,8 m²
Hauptraum: 28,58 m²
Lager: 9,69 m²
Abstellraum: 3,32 m²
WC: 2,21 m²

Besonderheiten:

Modernisierte, lichtdurchflutete Räume
Flexibel nutzbar als Büro oder Ladengeschäft
Attraktive Lage in der Altstadt von Wolfratshausen
Gute Anbindung und Laufkundschaft

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-318793
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Mietsicherheit
1.300 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
43,8 m²
Neben-/Lagerfläche
15,2 m²
Verkaufsfläche
28,6 m²
Schaufensterfront
9 m
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1971
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Zentrale Lage mit öffentlichen Parkplätzen direkt vor dem Laden.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Natur
150m
Medizin
50m
Mobilität
50m
Sport
200m
Restaurants
100m
Kultur
300m
Nachtleben
100m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

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Angebot von: Michael Gabriel

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