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5ZKB DHH. NIEDRIGENERGIEHAUS GEMEINDE GANDERKESEE/BOOKHOLZBERG

27777 Ganderkesee (Bookholzberg) – Niedersachsen
314.000 €
5
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
234 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

gepflegte Doppelhaushälfte mit Glas überdachter Terrasse
Südwest, 3 Kinderz,1 Elternz. 1 Bad mit Dusche und Wanne,Gäste Wc,Küche,
Wohnz. Hauswirtschaftsraum. Dachboden

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Objekt-Nr
OM-318797
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. Januar 2025

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
314.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.091 €
Gesamtkosten
ca. 334.091 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 314.000 €
Grunderwerbsteuer 15.700 € (5,00%)
Notarkosten 2.904 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,04%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2002
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Niedrigenergiehaus , Neue Heizung Baujahr 2023, solarfähig

Lage

an Sackgasse gelegen, sehr ruhig, Kinderspielplatz,

Lage-Check

Medizin
Mobilität
Sport
Natur
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
86,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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