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Wohnzimmer Außenansicht Schlafzimmer Kind/Arbeitszimmer Küche Bad Flur
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gemütiche 3 ZKB Wohnung im 2. OG in Gründerzeithaus

99084 Erfurt (Altstadt) – Thüringen
590 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
71 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne ruhige 3 Zimmer-Wohnung in einem 10-Familien-Gründerzeithaus. Das Haus wurde 1998 komplett saniert.
Geräumiges Wohnzimmer ca. 22 m², Schlafzimmer ca. 17 m², Kind/Büro ca. 13 m², innenliegendes Wannenbad ca. 5 m², Küche ca. 9m² mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung hat KEINEN BALKON!

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Objekt-Nr
OM-318804
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
590 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
220 €
Mietsicherheit
1.180 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1906
Ausstattung
Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Böden des Wohnzimmers und der beiden Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche, Bad und Flur sind gefliest. Das innenliegende Bad ist ein Wannenbad.
Die Wände sind mit Raufasertapete angelegt.

Lage

Zentrale und trotzdem ruhige Lage. Nur wenige Fußminuten zum Zentrum.

Lage-Check

Kultur
Restaurants
Einkaufen
Nachtleben
Sport
Medizin
Mobilität
Natur

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
98,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Nebenkosten (außer Strom, Telefon, Internet und Kabelfernsehen) sind günstig. In den vergangenen Jahren (22/23) lagen sie bei 2,43 €/m²/pro Monat.
Bei Bedarf kann Festnetzinternet und Festnetztelefon kann übers Telefon- (Telekom u.a.) oder Fernsehkabel (Vodafone) bezogen werden.

Nebenkostenvorauszahlung für 2 Personen 220,- €, für 1 Person 180,-€.

Die Kaution beträgt 2 Monats-Kaltmieten, auch Bankbürgschaft ist möglich.
Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftstrockner.
Aufgru­nd der gedämmten Rückfassade und der kompakten Bauweise wird gemäß verbrauchsbasierendem Energieausweis vom 19.12.2018 ein niedriger Verbrauchswert von 98 kWh(m²xa) erreicht.
Die Wohnung ist frei ab Anfang Februar 2024, nach Rücksprache mit dem Mieter ggf. früher.
Der aktuelle Mieter hat eine Küche eingebaut. Diese kann, muss aber nicht übernommen werden.

Bitte beachten Sie, dass die Beantwortung Ihre Anfrage ggf. etwas dauern kann.

Bitte beantworten Sie auch folgende Fragen vorab per Mail:
Vorname, Nachname des Mieters
aktueller Wohnort
Anzahl der Personen
Alter
Haustiere
ci­rka Nettoeinkommen
ausgeübter Beruf
Einzugsgrund
Tel. Festnetz / mobil

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