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über den Dächern von Berlin
Kantstraße 95, 10627 Berlin (Charlottenburg)sehr helle, schöne und ruhige 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage, Balkon, moderne Einbauküche, komplett renoviertes Wannenbad, 7. Stock, moderner Aufzug, stufenlos, Schlafzimmer mit Balkon zum Innenhof mit altem Baumbestand, Parket, außergewöhnlich schöne Aussicht über die Dächer von Charlottenburg, sofort beziehbar;
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very bright beautiful and quiet 3-room flat in a prime location with balcony, modern fitted kitchen completely renovated bathroom with bathtub, 7th floor of 7, modern elevator no steps or thresholds, bedroom with balcony facing the tree lined courtyard, hardwood parquet flooring, exceptionally beautiful view over the rooftops of Charlottenburg, available immediately
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Objekt-Nr
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OM-318855
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Objektart
|
Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
|
Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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495.000 €
|
Kaufnebenkosten
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ca. 36.160 €
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Gesamtkosten
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ca. 531.159 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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1 €
|
Hausgeld mtl.
|
300 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
|
modernisiert
|
Anzahl Etagen
|
7
|
Stockwerk
|
Höher als 5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
Fußboden
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Parkett, Laminat
|
Heizung
|
Zentralheizung
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Baujahr
|
1973
|
Ausstattung
|
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Parkett, moderne Einbauküche, gefließtes Wannenbad, barrierefrei mit modernem Aufzug zugänglich
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Parquet flooring, modern fitted kitchen, tiled bathroom with bathtub, barrier-free access with modern elevator
Lage
Die Wohnung liegt in der pulsierenden Kantstraße im Zentrum Charlottenburg in unmittelbarer Nähe von S-Bahn Charlottenburg und U-Bahn Wilmerdorferstraße. Aufgrund der Lage im 7. Stock ist die Wohnung dennoch sehr ruhig, auch der zum Innenhof liegende Balkon. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine große Anzahl von unterschiedlichen Lokalen und Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe.
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The flat is located in vibrant Kantstraße in the centre of Charlottenburg right next to Charlottenburg S-Bahn and Wilmerdorferstraße U-Bahn. Due to its position on the 7th floor, the flat is nevertheless nice and quiet which is particularly true for the bedroom and balcony facing the inner courtyard. A wide range of shopping facilities and a large number of different bars and restaurants are in the immediate vicinity.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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101,40 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
|
D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
|
Öl
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Sonstiges
Themenportale
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