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Reihenhaus Bremen Osterfeuerberg
Kötnerweg 17, 28219 Bremen (Walle)Einfach anrufen und Besichtigungstermin vereinbaren !!!!
☎️ Telefon: 01520 9585031 Telefon ☎️
Das Haus hat großes Potenzial zur individuellen Gestaltung!
Es wurde Anfang der 70ziger Jahre saniert und um eine Etage erweitert .Später wurden aus 4 Zimmern im Erdgeschoss und in der 1. ETAGE, 2 große Zimmer ( 2 Esszimmer , 2 Wohnzimmer) gemacht . Ein Rückbau ist also nicht allzu schwer.
Die Bäder sind in den 90ziger Jahren saniert worden und sind auch in der heutigen Zeit noch auf einem modernen Standard! Die Gasheizung wurde regelmäßig gewartet und befindet sich laut Schornsteinfeger in einem guten Zustand. Ein Energieausweis liegt vor! An allen Fenstern befinden sich Rollläden die teilweise elektrisch sind.
Der kleine Innenhof lädt zum Draußen sitzen ein und der angrenzende Schuppen bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Grill und Fahrräder und wurde auch als Werkstatt genutzt. In der 1. Etage befindet sich zusätzlich noch ein Balkon.
Ein Dachboden und ein Kriechkeller bieten zusätzliche Möglichkeiten als Stauraum und zur Lagerung.
Es handelt sich hier um einen Privatverkauf ohne Makler ( von Makler Anfragen bitte ich !!! wiederholt!!!! abzusehen), also Provisionsfrei!!!!
Das Haus ist sofort verfügbar!
Ein Besichtigungstermin ist jederzeit möglich!
Alle Angaben sind ohne Gewähr!
☎️ Tel.: 01520 9585031 ☎️
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Objekt-Nr
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OM-318856
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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215.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.102 €
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Gesamtkosten
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ca. 229.102 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1880
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Lage des Hauses in einer ruhigen Nebenstraße, angrenzend an Findorff , besticht durch kurze Wege, ob nun zur Autobahn A27 oder auch zur Haltestelle ( ca. 10 Minuten Fußweg) der Linien 2/10/ 28. Einkaufsmöglichkeiten ( Walle Center, Lidl, Rewe...) sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar.
Auch Schule und Kita ( Grundschule am Pulverberg) befinden in unmittelbarer Nähe .
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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205,18 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: M.Warnke
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