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Do-Gartenstadt, gemütliches Appartment m. Küche in gehobener Wohnlage m. guter Anbindung zur Uni!
44141 Dortmund (Mitte) – Nordrhein-WestfalenDortmund-Gartenstadt,
sehr schönes und helles Appartment mit separater Küche mit Fenster in einem gepflegtem und ruhigem Haus.
Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben.
Die Gesamtmiete aller Heiz-und Nebenkosten beträgt 390,00 €.
Bitte senden Sie bei Interesse eine Anfrage per Email über das Portal und schreiben bitte kurz etwas über ihre Person. Vielen Dank.
Die Wohnung ist an Studenten oder berufstätige Einzelpersonen zu vermieten.
Hundehaltung ist NICHT möglich!
Die Wohnung ist frei zum 1.12.2024, kann nach Absprache aber auch eher bezogen werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-318860
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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310 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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80 €
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Mietsicherheit
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800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Helles und freundliches Appartment für Studenten oder berufstätige Einzelpersonen in gepfletem Haus in bevorzugter Wohnlage.
Die Wohnung ist 32 qm groß. In dem gesamtem Wohnbereich ist heller Fliesenboden verlegt.
Die Küche ist durch eine Tür vom Wohnbereich verschließbar, so dass Gerüche etc. nicht in den Wohn-/Schlafbereich gelangen. Die Küche verfügt über ein Fenster.
Die Einbauküche ( Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Hängeschränke ) ist im Mietpreis enthalten.
Man hat sehr gute Möglichkeiten Möbel etc. zu stellen, da das Haus durch eine Gaszentralfußbodenheizung beheizt wird und daher keine Heizkörper an den Wänden hängen.
Ein Anschluss für Kabel-TV ist vorhanden.
Lage
Man gelangt in nur wenigen Minuten zur U-Bahn mit Anbindung zur Uni Dortmund und in die Stadtmitte.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Mit dem Auto hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung auf die B1 und von dort auf die A45, B236, B54, A1 und A43.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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154,60 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst wird aktuell durch den Hausmeister aus dem Haus ausgeführt. Die hierfür anfallenden Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Hundehaltung ist leider nicht möglich.
Die Vermietung erfolgt von privat, direkt durch den Hauseigentümer.
BITTTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN/VERMITTLERN!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: Mirko Mustroph
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