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Wohnung in Burghausen

84489 Burghausen – Bayern
165.000 €
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Am Rande von Burghausen in ruhiger Lage, dennoch alles zu Fuß zu erreichen, Aldi,Lidl, Tankstelle...in 2min erreichbar.
Im Wohngebäude wurden heuer alle Fenster komplett ausgetauscht,...

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Objekt-Nr
OM-318868
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
165.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 8.423 €
Gesamtkosten
ca. 173.422 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
10.000 €
Hausgeld mtl.
355 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 165.000 €
Grunderwerbsteuer 5.775 € (3,50%)
Notarkosten 1.749 € (1,06%)
Grundbucheintrag 899 € (0,54%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 574€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,22%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Wintergarten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Anrechenbare Dachgeschosswohnung von 50m2, tatsächliche Fläche ist grösser da Höhen unter 1,5m nicht angerechnet werden.
Flur/Essen
Küche
Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kleiner Wintergarten
Abstellraum
Dac­hboden
Kellerabteil
Tiefgara­gen Stellplatz
Komplettpreis nur 175.000,-

Lage

Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt liegt an der Grenze zu Österreich. 10 km zur Autobahn München.
Salzburg ca. 50 km entfernt.

Lage-Check

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Natur
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Medizin
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Nachtleben
Kultur

Energie

Endenergieverbrauch
132,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Bruno Russinger