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Wohnung in Burghausen

84489 Burghausen – Bayern
155.000 €
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Am Rande von Burghausen in ruhiger Lage, dennoch alles zu Fuß zu erreichen, Aldi,Lidl, Tankstelle...in 2min erreichbar.
Im Wohngebäude wurden heuer alle Fenster komplett ausgetauscht,...

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-318868
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
155.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 8.014 €
Gesamtkosten
ca. 163.013 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
10.000 €
Hausgeld mtl.
355 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 155.000 €
Grunderwerbsteuer 5.425 € (3,50%)
Notarkosten 1.717 € (1,11%)
Grundbucheintrag 872 € (0,56%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 541€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,24%

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Wintergarten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Anrechenbare Dachgeschosswohnung von 50m2, tatsächliche Fläche ist grösser da Höhen unter 1,5m nicht angerechnet werden.
Flur/Essen
Küche
Bad
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kleiner Wintergarten
Abstellraum
Dac­hboden
Kellerabteil
Tiefgara­gen Stellplatz
Komplettpreis nur 165.000,-

Lage

Burghausen mit der längsten Burganlage der Welt liegt an der Grenze zu Österreich. 10 km zur Autobahn München.
Salzburg ca. 50 km entfernt.

Lage-Check

Einkaufen
Natur
Sport
Mobilität
Medizin
Restaurants
Nachtleben
Kultur

Energie

Endenergieverbrauch
132,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Bruno Russinger

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