Charmante, helle und ruhige Altbauwohnung in Hagen/Wehringhausen

Die helle und charmante 4 Zimmer Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Hauses aus der Gründerzeit. Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Wehringhausen in Hagen.
Die Küche hat einen direkten Zugang zum Balkon mit Sicht in den Innenhof/Garten und verfügt über eine Speisekammer. Die Küchenmöbel können ggf. vom Vormieter übernommen werden.
Wohn- und Esszimmer sind offen geschnitten und gehen ineinander über. Beide Zimmer sind mit Parkett ausgelegt.
Das. 3. Zimmer, mit Holzboden, kann gut als Büro oder Ankleideraum genutzt werden. Das 4. Zimmer im hinteren Teil der Wohnung mit direktem Badzugang eignet sich perfekt als Schlafzimmer.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt.
Auf halber Treppe zwischen 1. und 2. Etage befindet sich ein kleiner Abstellraum zur Alleinnutzung. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum.
Im Jahr 2008 erfolgte eine Fassadensanierung im Sinne der Gründerzeit Architektur. Das Dach wurde 2011 neu gedeckt.
Im Hinterhof des Hauses liegt ein Garten, der gemeinschaftlich von den Hausbewohnern genutzt wird. Die Hausgemeinschaft ist sehr gut.
Auf gleicher Etage befindet sich eine weitere Wohnung in gleicher Größe und ähnlicher Ausstattung. Die zwei Wohnungen wurden zu einer Wohnung zusammengelegt (207 m²), werden aber bei Neuvermietung wieder in zwei Wohnungen a 103,5 m² geteilt. Die Anmietung der großen Wohnung ist nach Rücksprache ggf. auch möglich.

Das Haus liegt im Stadtteil Wehringhausen in Hagen. Wehringhausen zählt zum Stadtbezirk Hagen-Mitte und grenzt an die westliche Innenstadt. Der Hagener Hauptbahnhof ist Fußläufig zu erreichen. Im Süden und Südosten liegt der ausgedehnte Stadtwald, im Nordwesten fließt die Ennepe durch den Stadtteil.
Einkaufsmöglichkei­ten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.