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PROVISIONSFREI: Restbauernhof mit Bauernhaus + Ferienhaus + großes Grundstück
72297 Seewald – Baden-WürttembergERSCHLIESSUNG:
- Wasser- und /Kanalisationsanschluss vorhanden
- Glasfaserinternet und DSL vorhanden
GRUNDSTÜCK:
Hauptgrundstück 2.065m² + Wiese am Bach 855m²
BAUERNHAUS:
5 Zimmer und jede Menge Ausbaureserve. Ca. 130m² Wfl + ca. 190m² weitere Nutzfläche (Stall, Werkstatt, Holzschuppen, Heuboden/Dachboden). 2014 renoviert und neue Gasheizung (inkl. Flüssiggastank und Edelstahlschornstein. Dazu gibt es noch großen Holzkachelofen (damit kann man bei Bedarf fast alles alleine heizen).
FERIENHAUS:
ca. 60m² + Geweölbekeller + große Terasse + Balkon. ca.2015 neu
renoviert und Terasse erneuert. Jeweils ein moderner
Schwedenofen im EG und OG (mit Abnahme nach BimschV2).
Im Keller gibts noch eine Räucherkammer.
CARPORT:
ca. 4,65m breit, ca 5,10m tief, ca. 2,15m hoch
Weitere Infos und Bilder/Videos auf Anfrage
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Objekt-Nr
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OM-318914
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Bauernhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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275.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.778 €
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Gesamtkosten
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ca. 292.778 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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nach Vereinbarung
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1930
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
5km zur Erzgrube mit Bademöglichkeit usw
3km nach Besenfeld mit Ärzten, Supermarkt, Tankstelle, Grundschule
Altensteig und Freudenstadt sind nur ca 15 Autominuten entfernt
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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231,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Andre Gharieb
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